Nhà nằm trong vùng ngập lụt lại tăng giá nhanh hơn nhà an toàn — vì sao vậy?

Theo một phân tích mới tại New Zealand, giá nhà ở những khu vực có nguy cơ ngập lụt đang tăng nhanh hơn so với những ngôi nhà ở khu vực xung quanh không bị ảnh hưởng. Điều này trái với dự đoán của nhiều chuyên gia, vốn cho rằng rủi ro thiên tai sẽ khiến giá nhà ở những khu đó giảm hoặc đứng yên.

Lý do chính được đưa ra là nhiều người mua nhà đang chủ động tìm kiếm những căn nhà rẻ hơn, và nhà trong vùng ngập lụt thường có giá khởi điểm thấp hơn. Vì vậy, dù rủi ro cao hơn, người mua vẫn chấp nhận vì họ thấy đây là cơ hội mua được nhà với giá phải chăng hơn.

Nếu bạn đang tính mua nhà tại New Zealand, đây là điều cần cân nhắc kỹ. Giá tăng không có nghĩa là nhà đó an toàn hay dễ bán lại sau này. Hãy kiểm tra kỹ bản đồ rủi ro ngập lụt của hội đồng địa phương trước khi đặt cọc, và hỏi thêm về chi phí bảo hiểm — vì nhà trong vùng ngập lụt thường khó mua bảo hiểm hoặc phí bảo hiểm rất cao. Đừng chỉ nhìn vào giá rẻ mà bỏ qua những rủi ro lâu dài.