Chính phủ đóng 'lỗ hổng' siêu annuation: quỹ tự quản không còn được vay tiền mua nhà

Chính phủ Labor vừa thông qua luật thay đổi thuế lãi vốn và negative gearing sau khi đạt được thỏa thuận với đảng Greens. Một phần của thỏa thuận này là đóng một 'lỗ hổng' trong luật siêu annuation, theo đó các quỹ hưu trí tự quản lý — gọi là self-managed super fund (SMSF) — sẽ không còn được phép vay tiền để đầu tư vào nhà ở dân dụng nữa.

Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến những ai đang có SMSF và đang dùng quỹ đó để vay mua bất động sản nhà ở, hoặc đang có kế hoạch làm vậy. Nếu bạn đang cân nhắc chiến lược đầu tư qua SMSF, con đường vay mua nhà ở qua quỹ này sẽ bị chặn lại. Một số nhà kinh tế cho rằng đây là thay đổi tích cực, nhưng những ai đã có kế hoạch hoặc đang thực hiện chiến lược này cần xem xét lại.

Nếu bạn có SMSF hoặc đang nghĩ đến việc lập quỹ hưu trí tự quản, nên nói chuyện sớm với kế toán hoặc chuyên gia tài chính có đăng ký để hiểu rõ luật mới ảnh hưởng đến kế hoạch của mình như thế nào. Đừng tự quyết định dựa trên thông tin chưa kiểm chứng.